ΚΑΝΝΕΣ — Ισχυρό κύμα διεθνούς επενδυτικού ενδιαφέροντος για την ελληνική αγορά ακινήτων καταγράφηκε μετά την ολοκλήρωση της MIPIM 2026, της κορυφαίας παγκόσμιας έκθεσης real estate.
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, μεγάλα επενδυτικά funds, θεσμικοί επενδυτές, αλλά και ιδιωτικά κεφάλαια, στρέφουν πλέον συστηματικά το βλέμμα τους προς την Ελλάδα, αντιμετωπίζοντάς την όχι ως ευκαιριακή επιλογή, αλλά ως ώριμο και ασφαλές επενδυτικό προορισμό.
Η φετινή διοργάνωση στις Κάννες λειτούργησε ως καταλύτης, με τις επαφές που πραγματοποιήθηκαν να μεταφράζονται ήδη σε αυξημένες αιτήσεις, διαπραγματεύσεις και νέες συμφωνίες. Εκπρόσωποι της ελληνικής αποστολής κάνουν λόγο για «ποιοτική αναβάθμιση» του ενδιαφέροντος, με έμφαση σε μεγάλα projects και μακροπρόθεσμες τοποθετήσεις.
Το θετικό επενδυτικό κλίμα ενισχύεται και από τη γενικότερη εικόνα της οικονομίας, με τις προβλέψεις για την ανάπτυξη να παραμένουν θετικές, όπως επισημαίνεται και σε πρόσφατες εκτιμήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος (δείτε εδώ), ενισχύοντας περαιτέρω την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
Από την κρίση στην επενδυτική ελκυστικότητα
Η σημερινή εικόνα της ελληνικής αγοράς ακινήτων είναι αποτέλεσμα μιας μακράς πορείας ανάκαμψης. Κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, η αγορά είχε υποστεί βαθιά καθίζηση, με τις τιμές να καταγράφουν σημαντική πτώση και την επενδυτική δραστηριότητα να παγώνει.
Η σταδιακή ανάκαμψη ξεκίνησε μετά το 2017 και επιταχύνθηκε με την ολοκλήρωση των προγραμμάτων στήριξης, όταν η χώρα επανήλθε σε τροχιά οικονομικής σταθερότητας. Καθοριστικό ρόλο έπαιξαν οι μεταρρυθμίσεις που διευκόλυναν τις επενδύσεις, καθώς και πρωτοβουλίες όπως το πρόγραμμα της Golden Visa, που προσέλκυσε σημαντικά ξένα κεφάλαια.
Έκτοτε, η εισροή επενδύσεων αυξάνεται σταθερά, ενώ η αγορά έχει μετασχηματιστεί, προσελκύοντας πλέον μεγάλους διεθνείς παίκτες. Εμβληματικά έργα αστικής ανάπλασης, όπως το Ελληνικό, αλλάζουν τον χάρτη του real estate και ενισχύουν τη διεθνή εικόνα της χώρας.
Η συνεχής παρουσία της Ελλάδας σε διεθνή fora, όπως η MIPIM, συνέβαλε καθοριστικά στη μεταστροφή της επενδυτικής αντίληψης, εδραιώνοντας τη χώρα ως έναν από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς ακινήτων στην Ευρώπη.